2025. gadā Latvijas nekustamā īpašuma tirgū izaugsme turpinās
- SIA WILD CREATIVE 40203499618
- 5 days ago
- 1 min read
Rīga, 2025. gada decembris
Latvijas nekustamā īpašuma tirgus 2025. gada gaitā demonstrējis stabilu izaugsmi cenu līmenī, spēcīgu pieprasījumu vairākos segmentus un palielinātu aktivitāti, liecina Centrālās statistikas pārvaldes un tirgus pārskatu dati.
Pēc jaunākajiem Centrālās statistikas pārvaldes datiem, māju un dzīvokļu cenas Latvijā 2025. gada trešajā ceturksnī pieauga par 8,4 % salīdzinājumā ar 2024. gada attiecīgo periodu. Jaunajos dzīvokļos pieaugums bija 3,8 %, bet esošos īpašumos — 9,4 %. Salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, cenas kopumā kāpa par 5,2 %.
Arī Eurostat dati liecina par stabilu cenu pieaugumu 2025. gada pirmajā ceturksnī, kur Latvijas mājokļu cenas pieauga par aptuveni 5,8 % gada griezumā, pārsniedzot vidējos eirozonas rādītājus.
Liela daļa 2025. gada cenu izaugsmes ir saistīta ar pieprasījumu pēc dzīvojamo mājokļu segmentiem, īpaši Rīgā un tās apkārtnē. Tirgus pārskati norāda, ka standarta tipa dzīvokļu cenas Rīgā pieauga nelielā tempā, bet daļā mikrorajonu — piemēram, Juglā un Imantā — vērojamas straujākas cenas izmaiņas līdz pat 3‑4 % šogad.
Neskatoties uz spēcīgu pieprasījumu, tirgum raksturīga piesardzība — investorus un mājokļu pircējus ietekmē gan ģeopolitiskā situācija, gan sociālekonomiskie faktori, kas ietekmē maksātspēju un lēmumu pieņemšanu.
2025. gads nekustamā īpašuma tirgū Latvijā ir raksturojams ar stabilu cenu izaugsmi, tirgus dinamiku un pieprasījuma saglabāšanos, īpaši attīstītajos un prestižajos segmentos, vienlaikus saskaroties ar pieejamības izaicinājumiem plašākai sabiedrības daļai.
